沙田玖珑山蚀唔停！两房户702万蚀沽、2015年货贬值近3成

市场蚀让不断，部分业主心态放软扩阔议价空间求售。沙田玖珑山再录得蚀让个案，一伙两房单位最新以702万元沽出，险守七球关口，呎价10,685元。原业主9年前买入单位帐面蚀让274万元离场，单位贬值近3成。

市场消息指，该单位为月珑阁3座高层D室，实用面积657平方呎，两房间隔，外望山景。原业主最初叫价862万元放盘，叫价已较买入价低出约11%，放盘大半年后最终减价至702万元成交，累减160万元，折合呎价10,685元。

单位9年贬值近3成

资料显示，屋苑过去一年二手成交仅有一宗为获利个案，其余均为蚀让，蚀幅介乎3%至46%。原业主于2015年5月以976万元购入单位，持货9年帐面蚀让274万元，期内贬值28%。