沙田玖珑山银主盘1620万蚀沽　3年前执鸡买蚀让货、终再蚀8球离场

市场气氛转活，平价银主盘亦获承接。沙田玖珑山一伙四房银主盘最新于私人拍卖场沽出，成交价1,620万元，呎价10,872元。单位成交价较3年前买入价低出840万元，蚀幅高达34.1%。

资料显示，上述单位为玖珑山月珑阁2座11楼A室，实用面积1,490平方呎，四房间隔连露台，装修新净，外望开扬山景。

单位于昨日以开价1,620万元拍出，折合呎价约10,872元。根据中银网上物业估价显示，单位估值约1,855万元，是次成交价较其低约13.5%。

↓↓玖珑山月珑阁2座11楼A室↓↓

3年前承接蚀让货 终再劈840万沽

据悉，原业主于2021年透过二手市场以约2,460万元蚀让价承接单位，惟最新成交价较当年再低840万元，持货3年贬值超过34%。

环亚物业拍卖董事总经理区蕴聪表示，受长假期影响，拍卖物业查询及睇楼人数较3月旺市时减少，不过整体入市气氛仍然积极。昨日约有60人出席拍卖，并于场内成功售出2伙银主盘。