大埔半山屋苑天钻花园特色户740万沽　持货4年帐蚀227.3万

二手楼市继续疲弱，大埔半山屋苑天钻录得花园特色户蚀让个案，新近以740万元沽出，持货4年，帐面亏损约227.3万元，蚀幅高达23.5%。

美联大埔分行首席高级营业经理彭晓君表示，成交单位为大埔天钻8座极低层，实用面积588平方呎，属3房套连花园单位。

据悉，单位早前以820万元放售，获新买家洽购，双方经议价后以740万元承接，实用呎价约12,585元。

2020年买入价967.3万

资料显示，原业主于2020年以967.3万元购入单位，持货4年，帐面亏损约227.3万元。