偕父抽居屋 首付30万成功上车 工程师:畀大旧钱买细私楼好无谓
对于不少港人而言,抽居屋难过中六合彩,若然抽中头筹、又拣选到市区的居屋单位,可谓难上加难。不过,奇迹降临在工程师陈先生身上,他在2019年的居屋大抽奖中,与父亲以家庭身份申请,竟“中奖”并拣到长沙湾凯德苑单位,最终以315万元买入一伙高层户。他有感自己“好好彩”,“如果唔系好似我咁,同屋企人一齐抽,而系新婚夫妇或者单身人士,基本上我觉得冇可能有机会抽到。”
首付30余万 获父亲少许“协助”
陈先生购入的凯德苑高层单位,面积约398平方呎,属全开放式。今年1月份收楼后,陈先生已计划将单位改为两房,与未婚妻忻小姐及父亲一同居住。是次入市首付占楼价一成,约涉30余万元,由陈先生与未婚妻靠积蓄“夹份”支付,再加上父亲的少许“协助”。
减少消遣 “餐餐食100蚊以下”
陈先生与未婚妻合共月薪约5万元,三年前才开设联名户口,开始储蓄计划,每月储下一万多至两万元,由于资金既要用在买楼上,又要应付结婚、单位装修以及供楼,故略为捉襟见肘。陈先生指,“储钱都辛苦,变左平时买野贵少少,都要计住计住。”
二人尽量避免多余消费,吃饭也选择较便宜的餐厅,忻小姐指,“好耐冇入过戏院睇戏啦,餐餐都系食100蚊留下嘅M记(麦当劳)同谭仔。”二人尽量减少消遣,“日常拍拖都系去对方屋企。”
私楼贵又细 宁边租楼、边抽居屋
陈先生与忻小姐一直有结婚打算,但碍于私楼楼价难以负担,考虑到首付、装修费、供楼等支出后,决定改为一边租楼、一边抽居屋,等候上车机会,“唔敢谂买私楼,畀咁大旧钱出去,买番黎嘅面积又细,好似好无谓。”陈先生指。
他以一个约600万至700万的私楼单位为例,首付是居屋的双倍有多,入息根本无法应付。“大半份粮为左做呢件事,好似有啲唔抵,咁不如等多几年、抽多几次(居屋)。”
抽居屋心态如同买六合彩
陈先生知道居屋竞争大,曾于2017年及2018年先后入表申请,不过每次都落空。他笑言,每次抽居屋的心态都是“好似买六合彩咁,买个机会。”他连地点亦不敢拣择,“有得抽就去抽,起码上左车先,地区冇计架。”岂料最终抽到位于市区的长沙湾凯德苑。
至于忻小姐亦曾多次以一人身份申请居屋,同样落空。她认为,以单身身份抽居屋“真系好渺茫,都系谂住交个表,循个例,买个好运咁。”
是次成功上车,一家三口居住,被问及会否担心与家人难相处,忻小姐表示,一直有与家人同住的习惯,与男方家庭关系良好,加上暂时未有生育打算,故不担心相处上有太大问题。
01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导,业主们手执住验楼表,或因毫无经验而感到迷茫、无从入手,甚至忽略单位的重要缺陷。
若希望《香港01》为你验楼,可简单写下自己的“上车”故事,并将个人联络方式电邮至:property@hk01.com。我们会尽快与你联络。