建设银行52万租湾仔庄士敦道三层万呎巨舖
撰文： 蔡伟南
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港岛市区街舖空置率高企，面积逾万呎的巨舖往往更难租出。湾仔庄士敦道一个已交吉半年的三层巨舖，疫市下获四大内银之一的建设银行，以每月52万元承租，租金近乎重回五年前水平。
据土地注册处资料，上述舖位为湾仔庄士敦道183至187号德业大厦地库、地下及一楼，新租户为中国建设银行（亚洲）股份有限公司（CHINA CONSTRUCTION BANK （ASIA） CORPORATION LIMITED），每月租金为52万元，租约期由本月1日至2024年1月底，随后可再两度续租，每次续租年期为三年。
三层巨舖原叫租68万
据了解，上述三层巨舖面积合共1万平方呎，业主原叫租68万元，早前已减至约58万元，最新再下调至52万元租出，累积减租约23%，才赶及农历年前租出舖位。
翻查资料，上述舖位在2015年曾由运动用品店以每月约50万元承租，随后2018年加租至近60万元，即新租金较旧租金回落13.3%。