山顶南区8月录9宗买卖　总成交金额44亿　环比飙5.6倍

近月超级豪宅地段连录大额成交，据美联物业统计数字，山顶南区8月份录约9宗买卖，成交量与7月份相若，成交金额录约44亿元，较7月份大幅飙升约5.6倍，当中逾亿元成交亦较7月明显转活跃。

美联物业高级区域营业董事方富义表示，随著疫情缓和，中港两地有机会恢复通关，届时将吸引“北水”重投豪宅市场，有利区内后市。他续称，8月份录得的买卖成交中，包括山顶道75号以33.88亿元易手，惟不能确定是否属内部转让，而即使扣除该宗内部转让，成交金额亦上升约53%，可见豪宅气氛转旺。

另外，8月份该区共录得约5宗逾亿元交易，例如香岛道40号洋房以2.85亿元成交，深水湾径8号1.796亿元成交，以及贝璐道裕熙园洋房的2亿元成交。

山顶嘉乐园连天台特色户1.43亿沽　呎价5.8万双破顶

他又指出，山顶嘉乐园B座高层连天台特色户，4房连套房间隔，以1.43亿元沽，实用面积2,448方呎，成交呎价58,415元，属该屋苑双破顶二手成交个案。原业主于1988年12月以约640万元入市，持货约32年，是次转售帐面大幅获利约1.366亿元，物业升值逾21.3倍。

他预期，由于楼市气氛随本地疫情缓和而向好，加上有机会通关等利好因素支持下，超级豪宅后市可望看俏，下半年相关成交个案有机会增加。