沙田第一城凶宅同层三房户645万沽 低银行估价逾一成
撰文： 蔡伟南
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楼市前景不明朗，大型屋苑凶宅同层单位只能以低市价易手。世纪21奇丰物业助理区域营业董事周淑萍表示，沙田第一城9座中层F室，实用面积451方呎，3房间隔，7月份推出放盘，原叫价以740万元，乏人问津，7月底减至700万元，最终累积减价95万元，减幅约13%，以645万元成交，实用面积呎价14,302元。
据网上银行资料，上述单位估价约727万元，即成交价较估价低约82万元或11.3%。
此单位原业主于2004年9月购入上址，当时作价168万元，持货近16年至今沽售，帐面获利477万元离场，单位期内升值2.8倍。
据了解，于1996年上述单位同层的某单位内，发生男童于厕所吊颈亡事件。