旺角通菜街地舖以分成租出　韩式小食店首年每月租金为生意额20%

本港零售业步入超级寒冬，零售协会曾呼吁业主按营业额分成厘定租金，为商户减轻租金压力。盛汇商舖基金创办人李根兴指出，旗下旺角舖位刚租出予食肆，首年租约为接营业额分成20%，每月最低一万元，为罕有按营业额分成的街舖租赁个案。

李根兴表示，旺角通菜街1号威达商业大厦地下A号舖，建筑面积500呎，去年交吉后原叫租5万元，因社会事件及肺炎疫情再减租至3万元，最新出租予连锁韩式小食店，首年租金为按营业额分成的20%，每月最低一万元，第二年租金每月3.5万至4万元。

他另指，该舖对上租客为文记表行，月租2.6万元，是次租金按第二年中位数的3.75万元升44%。资料显示，业主于2018年6月斥1,520万元购入舖位，以第二年租金中位数计，租金回报约3厘。