李根兴“一蚊招租”租出5间地铺　租金或加码至2万元寻业主

肺炎疫情打击本地零售业，街上吉舖涌现。盛汇商舖基金创办人李根兴以“一蚊招租”作为绰头，以每月一万元承租旺区吉舖，再以每月一元优惠转租予社福机构或商户。他表示，计划推出约一个月，连同自有的筲箕湾地铺，已有5间地铺业主与租客正洽谈细则，未来会选择人流旺的店舖，大小不拘，不考虑死场及割舖，又不排除会将租金加码至二万元，寻找愿意低价放租的业主。

李根兴解释，计划找到10间旺区吉舖，以每月一万元承租最少三个月，并为店舖业主承包差饷丶地租丶管理费等杂费，符合资格的租户首选为社福机构，其次是与防疫有关的私人公司，租金连杂费预算支出约50万元，目前透过计划承租的五个租户，包括荷花国际慈善基金会的香港抗疫站、荣华药业以成本价售抗疫物资、邻舍辅导会的咖啡体验馆，以及口罩厂等。

他表示，在疫情冲击下，年初旗下有数间吉舖，由于不想减价租出影响租值，又不希望浪费资源，于是便萌生“一蚊招租”的念头，在家人支持下负担所有杂费。当他推出“一蚊招租”时，曾联络全港逾千名代理均没有得到回音，期后透过社交媒体等逐渐找到愿意低价放租的业主，亦有数百名商户或团体希望承租店舖，考虑将为期三个月的计划延长。

市况方面，他指现时不少业主态度强硬，不肯减租，导致商户无法经营而结业，认为业主不能“赚到尽”，应该与商户共渡时艰，才能建立口碑吸引更多商户合作。近期市场动荡，他又料舖市仍有下跌空间，至少今年6至7月后才能完成反映疫情影响。