加拿大再控制地产炒卖　传正考虑收紧民营放贷机构监管

加拿大、澳大利亚等地楼价近年疯狂炒起，虽然不及香港“癫价”，但仍然超出当地市民负担。有报道指，加拿大正考虑加强监管民营放贷机构，从按揭入手令楼市降温。

《路透社》引述3名直接了解事件的人士报道，加拿大正考虑收紧民营放贷机构的监管，要求与银行一样接受按揭贷款压力测试，以避免这些贷款机构快速增长，影响楼市稳定。

民营放贷机构占按揭市场约10%

消息人士称，该国财政部、央行、联邦住房机构以及金融监管机构，已经讨论了这些民营放贷机构快速增长的风险。

有经济学家指出，民营的放贷机构一般都是有钱人开设的个人公司，目前占加拿大按揭市场约10%。自从金融监管机构去年提高银行业放贷的门槛之后，这些民营机构就快速增长。

或要做与银行一样的压力测试

报道指财政部资深顾问委员会已经举行会议，讨论限制民营放贷机构，以及金融系统的潜在漏洞。消息人士称，会议提及规定这些机构要向按揭借款人进行压力测试，如果加息2厘能否过关，与银行的测试水平一样。

会上另有意见认为，可以严格审查还款能力，以取代压力测试。