海天堂龟苓膏创办人短炒!　1280万沽加连威老道舖、半年帐赚280万

零售舖市罕有录得短炒大赚个案。半年前由“海天堂”龟苓膏创办人吴耀明及老板娘赵凤仪，以1,000万元买入的尖沙咀加连威老道地舖，事隔半年新近再以1,280万元沽出，成功短炒帐面大赚约28%或280万元。

上述舖位为尖沙咀加连威老道41A号兴明楼地下B1号舖，建筑面积约450平方呎。在2024年5月份由晶湖投资有限公司（REGENT LAKE INVESTMENT LIMITED）以1,000万元买入，成交呎价约2.22万元。该公司董事包括“海天堂”龟苓膏创办人吴耀明及老板娘赵凤仪。

1月份叫价1300万

有市场消息透露，该舖位在今年1月份推出放盘叫价1,300万元，最新以成功1,280万元沽出，较大约半年前帐面升值280万元，成交呎价升约2.84万元。

短炒大赚280万、等于9.33万支龟苓膏特饮

以一支海天堂龟苓膏特饮价值30元计算，是次短炒大幅280万元，相等于9.33万支特饮。

该舖位目前由时装租用，早前月租约3.5万元，不过该租约在2024年7月已经完约，其后改为短租。

上述短炒个案为近期市场罕见，事实上，近月同一街道录得瞩目大蚀让个案，舖王邓成波家族持有的尖沙咀加连威老道32A号一幢旧楼，便以约6,300万元沽出，较2018年买入价3亿元，帐面大幅贬值近80%。