沙田河畔花园两房330万反价沽　上车客不惜追价入手心头好

二手市况回暖，部分买家不惜追价买入心头好。沙田河畔花园一伙两房单位新近反价5万元，以330万元沽出，呎价约12,268元。原业主于10年前买入，帐面获利50万元离场，单位升值18%。

美联物业高阶营业经理吴立辉表示，该单位为河畔花园B座高层6室，实用面积269平方呎，两房间隔。原业主最初叫价325万元放售，其后见单位属市场上最平的放盘，并收到大量买家查询，遂决定反价5万元，终以330万元成交，折合呎价约12,268元。

↓↓河畔花园B座高层6室↓↓

早前遭其他买家“截胡”、不惜追价入市

代理透露，新买家为上车客，因见2024年息口已累减3次，预期2025年楼价将会大升，故接连数个星期出动寻觅笋盘。加上早前看中的单位遭其他买家“截胡”购入，因此是次即使卖家反价亦不惜追价入手心头好。

原业主于2014年以280万元购入单位，持货10年，帐面获利50万元，单位期内升值18%。