养儿100岁长忧99　廿四孝父母480万买龙蟠苑收租　日后赠儿子自住

所谓“养儿一百岁，长忧九十九”，有父母趁楼市下行趁机入市，掷480万元买钻石山居屋两房收租，日后再转赠儿子自住。据区内代理指，上述单位目前月租约1.6万元，料租金回报为4厘。

美联物业分行营业经理黎志荣表示，是次成交为钻石山居屋龙蟠苑C座高层7室，实用面积约426平方呎，属两房间隔，座向东北，外望山景。

单位于一个半月前以550万元叫价放盘，近日减价至500万元获洽询，最终以480万元沽出，呎价约11,268元，属市价成交。

↓↓钻石山龙蟠苑C座高层7室↓↓

入市先出租单位　日后再赠儿子自住

至于，新买家因钟情屋苑近地铁站，且高层开扬及附雅致装修，决定入市先作收租，日后再给予儿子自住。代理指，上述单位目前月租约1.6万元，租金回报料为4厘。

至于，原业主于2007年1月以已补地价约162万元购入，持货约至今17年，是次转手帐面大赚约318万元，单位期内升值约196%。