投资客弃定存　无睇楼350万买屯门大兴花园两房　即享4.1厘回报

楼市出现租金升、楼价跌的情况，吸引部分买家入市投资。屯门大兴花园一伙两房连租约单位最新以350万元沽出，呎价7,543元。单位目前月租为1.2万元，料新买家可享4.1厘租金回报。

中原地产高级分区营业经理钟宏远表示，该单位为大兴花园2期5座低层C室，实用面积464平方呎，两房间隔。单位附连租约，原业主早前叫价370万元放盘，不设睇楼。

据悉，新买家为投资客，因见现时银行定存利率已回落，相较之下买楼收租的回报更优胜，所以趁定存到期立即转买砖头，最终无睇楼议价以350万元买入单位，折合呎价7,543元。

↓↓大兴花园2期5座低层C室↓↓

每月收租1.2万、租金回报逾4厘

代理指，目前单位每月租金为1.2万元，租期至2026年；按成交价计算，新买家可享4.1厘回报。

原业主于2012年3月以198.5万元购入单位，持货12年转手，帐面获利151.5万元，单位期内升值76%。