金管局出招｜会德丰黄光耀：减轻买家负担　对楼市有正面作用

金管局今日（12月4日）向银行发出指引，推出一次性特别安排，容许放宽最高按揭贷款成数和“供款与入息比率”上限的监管要求，以便银行可以灵活地协助于2021至2023年选择了建筑期付款的楼花住宅物业用家完成物业交易。在这项特别安排下，银行可以向合资格用家提供最高八成的按揭贷款，以及上调“供款与入息比率”上限至六成。

金管局指，过去三年，官方住宅楼价从高位下调超过25%，部分购入楼花住宅物业并选择建筑期付款的用家，在申请按揭贷款时，可能遇到物业估价低于成交价的情况，面临额外筹措首付的困难。

会德丰黄光耀：减轻买家负担　对楼市有正面作用

会德丰副主席兼常务董事黄光耀表示，最新措施对楼市有正面作用，可协助早年购买楼花物业，并选用建筑期付款的买家，减轻买家负担，助他们更轻松上会。

另外，放宽供款入息比率上限亦可助买家更易通过入息审查。相信是次金管局为楼花住宅物业按揭贷款作出特别安排，能让楼市平稳发展。