死场大蚀让！尖沙咀首都广场两㓥舖各15万沽　投资者狂蚀97%

由“㓥场大王”尹柏权于2013年拆售的尖沙咀首都广场，蚀让走势未止，再次出现蚀到入肉的个案。该商场两个舖位新近各以15万元沽出，分别较11年前买入价帐面贬值约96至97%。

资料显示，其中一个蚀让舖位为首都广场3楼的T101舖，建筑面积约92平方呎，最新以15万元沽出，成交呎价约1,630元。该舖位2013年买入价为496.8万元，即过去11年帐面蚀让481.8万元或97%。

至于另一个舖位为首都广场2楼的S203舖，建筑面积约76平方呎，最新同样以15万元沽出，成交呎价约1,973元。舖位2013年买入价为399万元，即过去11年帐面蚀让384万元或96.2%。

原业主11年前单日斥近九球扫两㓥舖

值得留意，上述两个蚀让舖位的原业主为一名姓夏的投资者，他在2013年1月份单日一口气买入该两个舖位，合共涉资约895.8万元。以目前卖出两个舖位所套现合共30万元计，帐蚀合共865.8万元。

金融人4月份10万贱价沽、惨输97%

事实上，首都广场一向为本港经典㓥场，由“㓥场大王”尹柏权2013年拆售，过去多年屡录蚀让成交，上一宗蚀让幅度最劲的个案为97.5%，为2楼S85号舖，面积约74平方呎，由一名从事金融及证券业的人士在今年4月份以“贱价”10万元沽出，该业主持货约11年帐面劲蚀约97%。

此外，该商场2楼S154号舖，在2022年11月以24.5万元易手，较2013年11月购入价378.3万元，劲蚀93.5%或353.8万元。