扫管笏过千呎三房私楼758万沽　呎价7542元　低密度仲连车位！

二手交投持续，市场大多以低价成交为主。屯门扫管笏瑜翠园一伙三房单位最新连车位以758万元沽出，呎价仅7,542元，略低于市价。原业主早于2008年买入单位，帐面获利333万元离场，单位升值1.3倍。

晋诚地产高级营业经理姚颂溏表示，该单位为瑜翠园5座中层A室，实用面积1,005平方呎，三房套连工人房间隔，单位坐北向南，并享有海景园景景观。原业主最初叫价799万元连车位放盘，获新买家洽购。

据悉，由于屋苑只有10层高，属低密度住宅，新买家觉得没有市区的压迫感，睇楼后决定即时议价。最终单位以758万元沽出，折合呎价7,542元。

↓↓瑜翠园5座中层A室↓↓

原业主割爱低市价3%放售

代理透露，原业主是次放盘最主要为了换楼，所以才割爱。是次单位成交价略低于市价3%。

原业主于2006年以333万元购入单位，持货18年，帐面获利425万元，单位升值约1.3倍。