荃湾愉景新城连环蚀　新装三房反价5万沽　持货3年仍要蚀两球

二手交投回升，惟大多以蚀让成交为主。荃湾愉景新城最新连环录2宗三房户蚀让，每伙均实蚀超过200万元。其中一伙以715万元沽出，呎价11,877元。原业主于3年前高位买入，帐面损失198万元，单位贬值逾2成。

美联物业高级分区营业经理钟家豪表示，该单位为愉景新城9座高层D室，实用面积602平方呎，三房间隔。原业主本身于3月叫价920万元放盘，直至近期主动下调至710万元后，接获最少2组买家洽购。最终业主决定反价5万元，以715万元成交，折合呎价11,877元。

↓↓愉景新城9座高层D室↓↓

3年前买入单位并装修、连使费实蚀逾200万

资料显示，屋苑近期平均二手呎价为11,286元，是次单位呎价较市场略高4%。

原业主于2021年3月以913万元买入单位，现持货3年转手，帐面蚀让198万元，期内贬值22%。据悉，业主当时买入后有将单位进行简单翻新，若连同使费计算，实蚀超过200万元。