租客重新出动睇楼　850万买荃湾全．城汇　业主3年前追价蚀1球半

施政报告利好措施出台，部分买家入市意欲大增。荃湾全．城汇一伙两房单位最新以850万元沽出，呎价16,129元。原业主于3年前买入，帐面蚀让149万元离场，单位贬值15%。

中原地产高级资深分区营业经理伍洁玲表示，该单位为全．城汇5座高层D室，实用面积527平方呎，两房间隔，享少量海景。原业主于去年底以920万元放盘，但见市况疲弱遂持续下调叫价，近月叫价一度减至885万元。直至近日获区内租客还价，最终再减至850万元沽出，即放盘近1年累减70万元，折合呎价16,129元。

一年前放弃入市租楼住、施政报告后重新出动

代理透露，新买家有意入市多时，一年前曾到荃湾西睇楼，但碍于楼价及银行按揭等因素，当时未有入市并改变计划暂时租楼。直至最近见到有利楼市的政策措施陆续出台，加上息口下调，他预计供楼与租金将会很接近，所以重新出动觅盘。

而原业主于2021年1月以买入单位作自住用途，当时追价至999万元成交，现持货3年转手帐面蚀让149万元，单位期内贬值15%。