投资者信心增强　钟情将军澳天晋、斥1066万买多伙三房收租

施政报告利好楼市，部分投资者入市信心增强。将军澳天晋一伙三房最新以1,066万元连租约售出，呎价约16,451元，新买家买入单位即享3.1厘租金回报。

美联物业高级分区营业经理梁杰表示，该单位为天晋2期2B座低层C室，实用面积约648平方呎，属三房间隔。单位早前叫价1,080万元连租约放售，近期获新买家洽询。

新买家为投资客，原本已拥有多个天晋单位收租，留意到近几年租金持续上升，回报率可观，加上新一份施政报告有助提振楼市，因此对后市走势充满信心。最终决定果断出手，议价以1,066万元承接单位作收租之用，折合呎价约16,451元。

单位月租27500元、享3.1厘回报

代理透露，单位现有租客，月租为27,500元。按成交价计算，料新买家可享3.1厘租金回报。

原业主于2013年2月以723.1万元购入单位，持货约11年，是次转手帐面获利约342.9万元，单位升值47.4%。