施政报告后再成交　太古城两房则王“意头价”828万沽　高估价11%

新一份施政报告出台后刺激二手市场表现，当中蓝筹屋苑太古城于施政报告后再录成交，有两房业主以“意头价”828万元沽货，高估价逾一成，持货15年转手帐赚365万元离场。

“意头价”828万沽两房则王

美联物业助理区域经理钱敏义表示，是次成交为蓝筹屋苑太古城明宫阁中层B室，实用面积约582平方呎，望内园景，属两房则王单位。原业主以约900万元叫价放盘，经双方议价后终以“意头价”828万元成交，呎价约14,227元。

至于，新买家因见减息及施政报告落实新房策等因素有利楼市，因此决定入市。另据中银网上银行估价，上述单位估价为790万元，而恒生估价则为745万元。即最新成交价较估价高4.8%至11.1%。

↓↓太古城明宫阁中层B室↓↓

单位15年升值8成

据知，原业主于2009年7月以约463万元持有上述单位，持货至今15年，是次转手帐面获利约365万元，单位期内升值约79%。

而事实上，太古城于昨日施政报告公布后即录二手成交，有持货44年的三房业主以902万元沽货，转手帐面大赚逾860万元离场。