多客出价争大埔承峰千呎两房、特设衣帽间　业主临场反价940万沽

新一份施政报告昨日公布，部分业主预期楼市进一步利好，反价放售单位。大埔承峰一伙三房单位新近以940万元沽出，呎价9,631元。原业主2年前购入单位，帐面蚀让208万元离场，单位贬值18%。

市场消息表示，该单位为承峰3座高层W室，实用面积976平方呎，原则为三房间隔。原业主买入后重新装修并改作两房，将一间睡房改造为衣帽间。单位日前叫价930万元放盘，由于屋苑罕有二手放盘，随即吸引多组买家出价洽询，加上施政报告快将公布，业主最终临场反价10万元以940万元售出单位，折合呎价约9,631元。

↓↓承峰3座高层W室↓↓

持货2年贬值18%

资料显示，屋苑对上一宗同类成交于2022年2月促成，单位位处同座低层W室，实用面积及间隔相同，成交价为1,148万元。即是次单位较同类高位下跌18%。

原业主于2022年以约1,148万元购入单位，持货约2年转手，帐面蚀让约208万元，期内贬值18%。