组合拳救市｜美联布少明：港府应配合　重开“投资移民”买楼

人行等金融监管机构日前公布“组合拳”支持经济和股市。美联物业今日（27日）发表报告，该行住宅部行政总裁布少明预料，相关救市“组合拳”可对本港的楼股市场带来助力，呼吁港府应配合中央出招振楼股市场，重新开放“投资移民”买住宅。

半年录约500宗申请“新资本投资者入境计划”

布少明指出，中央政府频推政策刺激经济，本港政府亦理应尽快同步配合出招，借此产生“协同效应”，刺激香港经济进一步复苏提。事实上，根据投资推广署资料，虽然本港“新资本投资者入境计划”于今年3月重新开始接受申请时，提高“入场”门槛至3,000万港元，但自从重启以来，截至9月13日止，半年时间左右已录得约500宗申请，反应持续热烈。

回溯2003年10月至2010年10月，即“第一代”投资移民推出时，当时投资移民认可资产包括“房地产投资”，在这7年内，本港每年平均住宅注册量录得高达约10.9万宗。然而，自从政府于2010年10月将“房地产投资”剔出投资移民的认可资产类别后，直至2015年1月为止，在这段期间本港每年平均住宅注册量仅约7.2万宗，较之前大幅减少约34%。

布少明：应重新将“住宅物业”纳入投资移民范围

到2015年1月香港政府宣布停止投资移民计划，直至今年2月为止，这9年内本港每年平均住宅注册量进一步下降至5.9万宗，较“第一代”投资移民时10.9万宗的高位相距高达46%，亦可反映“投资移民”认可“房地产投资”与否，对本港楼市交投有一定的影响。

布少明建议，特区政府应放宽投资移民的资产涵盖类别，重新将“住宅物业”纳入投资移民范围，以吸引更多来自国内海外的资金、“人财”及家族办公室到港发展，有助刺激楼市，继而对本港经济复苏带来更正面支持。