One Wood Road首张价单不足30伙　销监局：作出补救不代表无违例

上周表明首批单位以蚀本价推出的盈信控股旗下湾仔活道1号新盘“One Wood Road”，于9月11日公布首张价单涉及10伙，惟一日后即9月12日更新价单，改为推出2号价单共30伙，当中包括首张价单的10伙，以及新推出的20伙两房。不过，项目未能于每份价单须列出最少30个指明住宅物业的售价，疑违反《一手例》。

销监局：有可能违反有关规定

《香港01》早前就“One Wood Road”未能列出该项目中最少30个指明住宅物业的售价，疑不符合《一手例》要求，向一手住宅物业销售监管局作出查询。

局方昨日（16日）回复指，根据初步资料显示，卖方在2024年9月11日发出该发展项目的第1号价单有可能违反《条例》有关规定。

任何补救措施不代表没有违例

销售监管局亦留意到该卖方于2024年9月12日发出第1A号价单及第2号价单，宣布第2号价单取代第1号价单，而第2号价单内列出了30个指明住宅物业（包括第1号价单内的10个指明住宅物业）的售价。

会就怀疑违例事宜作出跟进

销售监管局强调，在卖方怀疑违反《条例》的事宜上，不会因为卖方作出了任何事后的补救措施，而令先前那些不符合条例要求的销售行为变成没有违例。销售监管局仍会就有关的怀疑违反《条例》事宜作出跟进。

上周三（11日）One Wood Road公布首张价单，涉及10伙，折实平均呎价约23,003元，入场费984.9万元起。当时发展商表示，首张价单定价属“卖大包”，直言计及地价及各类成本，首批单位一定蚀本。

盈信控股代表游国辉当时更表示，对比同区售价，是次One Wood Road定价“好震憾”，若计及项目地价及各类成本，直言首批单位一定蚀本，属于“卖大包”。他又坦言，“回唔回本唔重要，最重要买家买得开心、住得开心”。