何文田“隆叙”周四招标20伙　上销售安排后不足72小时卖楼疑违规

本地黄氏家族发展、位于何文田太子道西296号的新盘“隆叙” 上周三（12日）公布楼书后，今日（17日）下午2时38分突击上载销售安排，落实在本周四（20日）以招标形式卖20伙至7月4日，涉及为2至6楼A至D室，实用面积680至1,166平方呎，属两至三房间隔，每日招标。

据一手住宅物业销售条例列明，发展商需要在出售日期前的最少3日，即72小时内提供载有销售安排资料的文件。不过，据隆叙网上发布的销售安排时间显示，发展商于今日下午2时38分上载销售安排，并安排于首轮发售当日即本周四早上11时展开招标，即“隆叙”不足72小时后，便安排进行销售。

上载销售安排后不足72小时即卖楼

惟据隆叙的销售安排显示，发展商于今日下午2时38分上载销售安排，并安排于首轮发售当日即本周四早上11时展开招标，换言之发展商于不足72小时即安排进行销售。

至于相关招标公告及其他相关招标文件，公众最快亦需要于首轮发售当日才可于售楼厂取得相关资料。

《一手例》列明出售前最少3日提供销售安排资料文件

不过，值得留意的是，据《一手住宅物业销售条例》当中的第47条列明，卖方需在紧接出售日期前的最少3日，即72小时内提供载有销售安排资料的文件的印本，供公众免费领取。而卖方亦须于同一期间在其互联网网站提供上述资料。

上述情况销监局暂未回复

换言之，今次“隆叙”安排招标时间不足72小时，故不排除不符合《一手例》要求。就上述情况，《香港01》向一手住宅物业销售监管局作出查询，目前正有待回复。

傍晚调整延后一日　改为周五起招标20伙

而直至今日傍晚6时43分，发展商重新上载新销售安排，并改为周五起招标20伙，截票时间亦由7月4日，顺延7月5日。