验楼｜The YOHO Hub II获97分 冷气机扣最多分 康Sir：质素优良
新地（0016）旗下元朗The YOHO Hub II，近月陆续通知业主收楼。记者偕验楼师康Sir前往验收一个第8座高层J单位，为三房间隔，实用面积643平方呎。经康Sir仔细验收后，发现单位整体收楼质素良好，以崩花及污迹为主，更直言“（质素）真系几OK”。唯一较需要留意的是外墙冷气喉管或有漏水隐患，需要重新安装。最终单位总评分高达97分。
THE YOHO HUB II位于元朗朗乐路1号，毗邻元朗西铁站及“形点”大型商场，项目亦设有基座商场“YOHO MIX元点”，商场内更有冷气行人天桥连接YOHO各期数及西铁站，沿路不怕“日晒雨淋”，经商场步行前往地铁站只需5分钟路程。
冷气喉管松脱、去水喉弯曲
经康Sir仔细检验后，单位整体质量良好，仅有部分污迹及崩花需要进行清洁，重点之一的批荡部分更获得满分，没有任何缺陷。
全屋唯一扣分较多的位置为外墙的分体式冷气。其中一间睡房的窗外设有平台，摆放了一部分体式冷气主机。康Sir发现其中一条冷气喉有松脱的迹象，不过未知是雪种喉还是电线喉，建议重新安装或加上喉码固定。否则遇上台风大机会会吹甩，之后处理就变得非常麻烦。
另外，冷气机底的去水喉亦安装不佳。图片可见，喉管中段部分呈现弯曲及下垂的情况，这会导致冷气的去水受阻，积水无法流通，引致漏水问题。康Sir建议重新安装，让喉管的走势变得较为平缓以方便去水。
隔音屏有水印、需整块拆除
第二，由於单位面向马路，客厅位置安装了一块隔音屏。图片可见隔音屏上布满不少水印，相信为安装时冷热空气不均导致，影响美观。而水印则位处双层玻璃里面，无法从外面清洁，估计需拆除整块玻璃才能进行清洁。
设计有“麻烦位” 业主需预留柜顶空间作维修冷气
虽然单位整体没有太大缺陷，但在设计上存在部分“麻烦位”需要留意。首先，主人房的一面墙身设有假天花木廊，收纳了冷气等喉管。
发展商为了方便住户日后作维修，预留了一道门板打开。因此业主若想安装衣柜或书柜时，需预留柜顶的空位，不能安装到顶，否则之后有需要维修时就要将整个柜搬出来，比较麻烦。
然后主人浴室方面，康sir发现上方假天花无法打开，相信因为喉管位置较低，太贴近天花板，阻碍门板向上掀开。若之后维修或需要将整块门板拆卸。
收纳式餐桌设计贴心、惟需小心夹到手指
另外，康sir留意到发展商在开饭厅位置特设收纳式的6人餐桌，住户不需要使用时就可以折叠并收至厨房工作台，令居住空间更宽敞。
他称赞该设计有心思，非常实用，而且餐桌的受力设计牢固，可以放心摆放碗碟。不过收纳桌的铰位偏紧，收起的过程需要较用力，住户要小心夹到手指。而且收纳餐桌的设计亦较容易坏，未来有机会需再更换。
总括而言，康sir认为单位收楼质素高，更直言“（质素）真系几OK。”，单位最终斩获97分高分。