内地KTV攻港！“魅KTV”月租30万落户兰桂坊　料最快12月开幕

零售市道疲弱，核心区空置率高置，租金较高位大幅回落，有内地品牌趁机攻港，并抢占夜场生意。市场消息透露，在内地拥有超过500间分店的KTV品牌“魅KTV”，最新进驻“兰桂坊之父”盛智文持有的中环兰桂坊加州大厦低层单位，每月租金约30万元。

盛智文确认租务　料更多内地公司来港开拓业务

市场消息指出，上述物业为中环兰桂坊加州大厦4楼全层，面积约7,400平方呎，每月租金约30万元，呎租约40.5元。

“兰桂坊之父”盛智文回复《香港01》确认该宗租务个案，他表示，好开心有新租户进驻旗下加洲大厦，为该厦第二个来自内地的租户，他预计“魅KTV”将会在今年12月开幕，又透露该店将会由新加坡设计师负责装修及设计工程。他又估计，未来将会有更多内地公司来港开拓业务。

市传签下3年死约　最快今年12月开幕

上址新租户为内地KTV店“魅KTV”。据了解，该内地KTV品牌近期与业主一方直接洽谈租务，预计签下“3+3”租约，即3年死约及3年生约。市场预计该KTV店短期内进行装修，或最快今年于12月开幕。

全国拥528家分店　并有142家正在筹备

“魅KTV”为内地知名KTV品牌，据该集团网站资料，该品牌在全国拥有528家分店，而正在筹备的分店则有142家，规模庞大。而上述兰桂坊加州大厦4楼租务，预计将作为进军香港的首家旗舰店。

市传魅KTV早在3月到港考察

值得留意，在今年3月至4月份，市场已有消息内地“魅KTV”已派团队来港考察，惟当时因租金及版权等问题需要解决，暂未有进展。

据了解，“魅KTV”近年在内地不断扩充，其内部装修设备、服务体验较佳，KTV房间四面墙均是大萤幕，中间设有小舞台，并放有落地型咪高峰，吸引不少港人前往。

事实上，近年香港兴起北上消费，坊间早已有大量北上消费攻略，其中“魅KTV”也是被推介的选项之一。如福田的领展中心分店，每日营业时间由早上10时至翌日清晨6点，人均消费为141元（人民币）。