马湾珀丽湾“箩底货”460万沽　呎价8千蚊　买入11年仅赚2.5万

楼市走势向下，部分单位楼价重回多年前水平。马湾珀丽湾一伙两房单位最新以460万元沽出，呎价8,013元，险守8,000元关口。原业主2013年买入帐面仅赚2.5万元，单位微升0.5%。

美联物业珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源表示，该单位为珀丽湾27座低层单位，实用面积574平方呎，两房间隔。原业主最初叫价530万元放盘，最新减至460万元沽出，折合呎价8,013元。

↓↓珀丽湾27座低层单位↓↓

2013年买入仅升值2.5万

代理指，由於单位位处最低层，价格会有所折让，不过仍属市价偏低水平，同类单位成交呎价通常由8,500至9,800元不等。即是次单位较市价低5.8%至18%。

原业主于2013年6月以457.5万元购入单位，持货11年转售帐面仅获利2.5万元，升幅约0.5%。