皇后大道中TOPSHOP旧址结束短租生涯 市传获零售商100万承租
撰文： 蔡伟南
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核心区单边巨舖终于摆脱短租生涯。泛海国际（0129）或相关人士持有的中环泛海大厦基座近2万呎巨舖，即早年由TOPSHOP租用的旗舰店旧址，疫情至今一直短租，不过有代理消息指出，该舖位最新以每月约100万元租出予一家零售商，是次租金水平较高峰低接近7成。
早前意向月租200万
上述舖位为皇后大道中59至65号泛海大厦地舖及1楼，位于皇后大道中与砵甸户街交界，总楼面约19,075平方呎。市传由一家零售商租用，每月租金接近100万元，成交呎租约50余元。据悉，该舖位早前每月叫租高达200万元。
翻查资料，该舖位在过去疫情至今期间一直短租，如最近期在4月份，该巨舖由瑞士高档护肤品牌La Prairie短租约一个月，市传短租租金约50万元水平，呎租约26元。当时该舖位营运期间，舖位外墙换上蓝色主调。
2013年由TOPSHOP 300万租用
翻查过往租务资料，上述舖位由英国时装品牌TOPSHOP于2013年起租用，为香港首间店舖，当时月租为300万元。及后在2017年续约时，月租降至约150万元。而在2020年8月份，TOPSHOP宣布结业撤出香港，而位于皇后大道中泛海大厦的旗舰店也在2020年10月因租约期满结业。
据了解，该巨舖自TOPSHOP迁走后，一直未有长租租户进驻，近年一直只作短租用途。
↓昔日TOPSHOP租用及近年交吉情况↓
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