内地富豪资金链断裂 凯旋门皇宫屋沦银主盘 银主劈多两亿求售
利息成本高企，银主盘数量持续攀升，富豪都未能幸免。市场消息指出，由中联石油化工前主席许智明及相关人士持有的九龙站凯旋门“顶层天际屋”等一篮子豪宅，于今年初以7亿元劈价放盘，惟上述一篮子豪宅已被银主“收楼”沦为银主盘，银主随即再劈价2亿元求售，最新叫价5亿元。
上述沦为银主盘的物业为凯旋门朝日阁顶层80楼全层3伙，以及79楼2个单位，该批单位实用面积介乎972至4,263平方呎，合共面积多达8,253平方呎。当时业主加插一伙位于凯旋门观星阁的单位“加码放售”，令到总实用面积增加至9,124平方呎。
而上述物业最早曾以13亿元叫价放盘，惟金额庞大，及后在今年初大幅劈价至7亿元放售，每呎叫价约76,721元，惟上述一篮子豪宅已经已被银主“收楼”沦为银主盘，银主随即再劈价至5亿元求售，每呎叫价约54,800元。
中联石油化工前主席持有 极高价放盘 曾欲挑战亚洲楼王宝座
据了解，上述一篮子豪宅由中联石油化工前主席许智明及相关人士持有。许智明其后改名为许智铭，现为智富资源投资（0007）主席。两年半前，许智明放售凯施门5个单位，该批单位合并为一个实用面积超过8,200平方呎的巨型单位，内为中国式宫廷式装潢，当时业主意向价更高达13亿元，意向呎价高达约15.75万元，将挑战亚洲楼王宝座。
顶层天际屋最瞩目 采古代宫廷设计风格
该批单位中，面积最大为朝日阁顶层A室天际屋，实用面积4,263平方呎，五房间隔，设有空中花园1,278平方呎，该单位附有6个车位。其余单位大部份均为标准户，包括朝日阁顶层B室及C室，实用面积972及1,025平方呎；余下两个单位则为79楼C室及D室，实用面积亦为972及1,025平方呎。
据代理提供相片，天际屋内部装修奢华，采用中国古代宫廷设计风格，色调更以黄色、金色作为主调，客厅墙壁、屏风、各类家具更以“龙”为主题。而天际屋的主人房、客房、书房均采用黄金色地毯，主人房的床铺、枕头墙身同样采用黄金色调。天际屋内部更设有独立内置的楼梯，并放置一块红色大地毯。
↓↓↓朝日阁79楼C室及D室↓↓↓
朝日阁79楼C室及D室，实用面积为972及1,025平方呎，被业主用作为起居室、书房、客厅、客房等。
翻查资料，上述朝日阁顶层全层A室、B室及C室，同样于2007年购入，当时买入价分别为1.84亿、1,623万及1,528万元。而79楼C室及D室买入价则于2011年购入，当年买入价为2,680万及2,200万元。而连同最新加插的凯旋门观星阁单位，合共6个单位的购入价，共逾2.87亿元。