海名轩极高层3800万沽　较低廿层同类卖平两成　买家系本地运动员

二手市场疲弱，红磡海名轩有四房户获香港棍网球运动员掷3,800万元入市，该单位成交价虽位处极高层位置，但竟较低20层同类单位跌价逾1,150万元或23%。上手业主12年转手帐面大赚逾三成。

是次成交为红磡海名轩3座极高层A室，实用面积1,356平方呎，属四房间隔，可望海景。单位于7月初以3,800万元沽出，呎价28,024元。至于买家为李孟琼（DAPHNE），其中英文名与中国香港棍网球运动员兼港队队长姓名相同，料为同一人。

新成交单位较低20层同类跌价逾1150万

另据恒生网上银行估价，上述单位估价为4,335万元，即最新成交价较估价低535万元或12.3%。参考同类成交单位为3座高层A室，实用面积相同，较上较成交低20层，于2023年5月以4,950万元。反映今次极高层单位成交价相隔逾一年，不升反跌逾1,150万元或23%。

至于，原业主2012年以2,900万元购入，持货至今12年，是次转手帐面大赚900万元，单位期内升值31%。