廿四孝父母570万买大埔嘉丰花园　予儿仔作婚房　两房呎价9千有找

整体交投持续正面，移民业主为单位提供更大的折让以加快沽货。大埔嘉丰花园一伙两房单位最新以570万元易手，呎价仅8,663元，创近年新低。

中原地产分行经理吴华彩表示，该单位为嘉丰花园15座高层B室，实用面积658平方呎，两房套房间隔，望开扬靓景。由于业主移民，早前叫价620万元放盘，最新获新买家议价后以570万元沽出，折合呎价约8,663元，创屋苑近年呎价新低。

↓↓嘉丰花园15座高层B室↓↓

成交价较3年前低层单位平3成

代理透露，新买家为区内客，见单位间隔合用，决定购入单位予儿子结婚自住之用。资料显示，屋苑同座低层B单位曾于2021年7月以788万元成交，呎价12,390元。可见同类单位成交价较3年前高位回落27%近3成。

原业主则于2009年以305万元购入单位，持货约15年，现转手帐面获利265万元离场，单位升值约86.9%。