淘大花园凤凰楼层两房510万沽　持货六年帐蚀120万、贬值逾2成

上车盘购买力持续释放，部分业主选择蚀让沽货。九龙湾淘大花园一伙两房新近以470万元沽出，呎价12,434元。原业主6年前入市帐蚀120万元离场，单位贬值逾2成。

香港置业营业经理胡国安表示，该单位为淘大花园I座极高层，实用面积378平方呎，两房间隔，属凤凰楼层大单边开扬景观。原业主2个月前以510万元放售，并于近日获同区客接洽，双方经议价终后以470万元成交，折合呎价约12,434元，属市价成交。

↓大埔富．盈门2座高层B室↓

持货6年间蚀120万

代理指，买家为区内上车客，心仪单位属凤凰楼层，有雅致装潢，故睇楼数次后决定购入自住。

原业主于2018年2月以约590万元购入单位，持货6年，是次转手帐面亏损约120万元，期内贬值约20.3%。