收租客转阵短炒640万沽屯门海典轩 唔够半年帐赚87万、升值16%
撰文： 李明珠
出版：更新：
楼市整体气氛回暖，市场再现短炒获利个案。屯门海典轩一伙两房单位新近以640万元成交，呎价13,196元，创本年新高。业主持货仅5个月帐赚87万元，较买入价升值15.7%。
美联区域营业董事梁浩文表示，该单位为海典轩2座高层C室，实用面积485平方呎，两房间隔。据悉，原业主最初打算将单位收租，但见近期楼价回升，决定加快套现并叫价680万元放盘。单位最终以640万元沽出，累减40万元，折合呎价13,196元。
原业主于2023年12月以553万元购入单位，持货仅5个月转手，帐面获利87万元，单位期内升值15.7%。
↓↓海典轩2座高层C室↓↓
NOVOLAND银行call loan！首宗银主盘510万沽 2年惨蚀150万｜多图马鞍山新港城两房480万沽 高估价2.8% 惟上手业主六年仍输9%蚀让不断︱嘉湖山庄三房488万沽出 不足三年帐蚀132万、贬值两成乐坛天后王菲6450万沽深湾9号 较刘嘉玲上月沽同类单位平近千万廿四孝父母923万买天晋两房投资 日后转手予子女作婚后安乐窝不甘心做多年“租租” 带票睇楼掷457万买元朗尚悦两房｜多图嘉湖山庄现炒家 撤辣前入市3个月劲赚60万 两房380万沽升两成太古城三房1168万沽出 持货7年大幅跌价26% 录月内次高蚀让