乐坛天后王菲6450万沽深湾9号　较刘嘉玲上月沽同类单位平近千万

楼市交投回暖，名人沽货个案陆续浮现，有著乐坛天后之称的王菲于上月以6,450万元，沽出持有的香港仔深湾9号四房单位，帐面获利逾1,000万元。而艺人刘嘉玲于上月亦沽出同屋苑同类型单位，惟作价较王菲的单位成交高约930万元，即王菲卖迟一个月赚少近千万元。

王菲所沽出单位为香港仔深湾9号第一座中层A室，单位实用面积1,949平方呎，属四房间隔。原业主早前叫价8,000万元放盘，惟因应市况减价1,550万元，或19%，于上月底以6,450万元成交易手，呎价33,094元。

持货逾12年帐面获利逾千万

上述单位早前由一间海外注册公司Clayton Worldwide Holdings Limited持有，该公司早于2011年以逾5,233万元一手买入单位，而当时买卖文件亦由王菲经理人陈家瑛代为签署，据了解王菲为单位实际用家。

在买入单位后，王菲亦斥170万元买入屋苑一个车位，计及车位买入价即总成本为5,403.6万元，以上述成交价作计算，王菲持货逾12年帐面获利近1,046.4万元，单位期内升值19.4%。

较刘嘉玲上月沽同类单位平千万

翻查资料指，艺人刘嘉玲2011年同样买入深湾9号单位，其中一伙单位更只较王菲是次售出楼高一层，单位面积、间隔完全相同，而该单位上月连车位以7,380万元沽出，呎价37,865元。意味著王菲是次卖出单位较一个月前刘嘉玲售出单位卖平930万元或12.6%。