撤辣沽货｜升柏山两房630万沽　移民业主买入唔够半年蚀24万走

移民潮持续，撤辣后刺激部分业主加快放售流程。大窝口升柏山一伙两房单位最新以629.8万元沽出，呎价12,205元。原业主计划移民，持货仅5个月易手，帐面损失24万元离场。

美联物业高级分区营业经理钟家豪表示，该单位为升柏山高层LE室，实用面积516平方呎，两房间隔，景观开扬，并附企理装修。据悉，业主打算移民，故于3月底时叫价690万元放售单位，随即获外区上车客睇楼，最终经议价后以629.8万元成交，折合呎价12,205元。

↓↓大窝口升柏山高层LE室↓↓

买入不足半年帐蚀24万

资料显示，屋苑放盘量约有19伙，平均放盘呎价为12,283元，是次成交符合市价水平。原业主于2023年11月以653.8万元购入单位，持货5个月，不足半年转售，帐面蚀让24万元，贬值3.6%。