撤辣后终现短炒获利！　元朗单幢楼东辉阁288万沽　3个月炒贵50万

楼市全面撤辣，个别在低撤辣前入市的投资者成功把握低位买货，相隔约3个月成功提价21%沽出单位，成功短炒获利！有投资者最新以288万元沽出元朗单幢楼东辉阁一个低层单位，较2023年12底买入价237.5万元，帐面升值约21%或约50万元。

美联物业联席区域经理张玮津表示，上述成交为元朗水车馆街东辉阁低层F室，实用面积284平方呎，两房间隔，单位近月放盘叫价300万元，获买家议价后以288万元转手，成交呎价约10,141元。

去年12月撤辣前买入价237.5万

据了解，原业主于2023年12月底以约237.5万元买入该单位，原计划单位作收租用途，不过当交易完成及收楼不久后，政府于2024年2月底公布楼市全面撤辣，因此随即推出市场放售，叫价300万元。反映单位持货仅仅只有约3个月，帐面大幅获利50.5万元或升值21%。

东辉阁于1988年入伙，提供71伙，实用面积由270至455平方呎等。该屋苑位于元朗市中心水车馆街2号，邻近区内地标大荣华酒楼及元朗戏院。