元朗Grand YOHO两房跌穿700万　呎价1.4万　创同类户型5年新低

本港楼市交投回暖，不少业主趁“市旺”出货套现。元朗Grand YOHO一伙两房单位新近以630.5万元成交，为屋苑两房单位造价首次跌穿700万元关口，创下同类型单位5年新低，原业主帐面赚70万元离场。

中原地产副区域营业经理王勤学表示，是次成交单位为元朗Grand YOHO 1座中层A室，实用面积498平方呎，属两房间隔。原业主早前以720万元叫价放盘，因应市况，减价20.2万元，新近以699.8万元沽出，成交呎价14,052元。

原业主帐赚一成离场

王勤学续指，是次成交造价创屋苑两房单位逾5年来新低。原业主于2016年9月以630.5万元买入单位，持货8年，帐面赚69.3万元，升值11%。

另指，撤辣后买家积极入市“执平货”，业主亦趁机加快沽货。元朗区本月累录约124宗二手买卖成交，成交量创一年新高。