新世界去年内地合约销售突破134亿人币　可售项目总额约千亿

新世界发展（0017）宣布，集团旗下新世界中国于2023年内地物业合约总销售突破134亿元（人民币，下同），其中下半年总销售逾75亿元，占2024财年内地销售目标的50%。集团表示，今年将陆续推出多个位于内地主要一线城市的标志性项目，为集团的收入和利润持续带来贡献。

集团认为，随著内地政府先后推出认房不认贷、放松住房限购及支持城中村改造等政策，为内地房地产行业的回暖带来利好作用，集团位于广州番禺的“耀胜新世界广场｜耀胜尊府”住宅项目，去年三月开盘首天，即录得逾15亿元销售，项目推出至今累计销售已超过40亿元。

集团多个项目亦将于内地主要城市登场，包括位于广州白鹅潭核心商业区的地标住宅项目广州“新世界‧天馥”，以及杭州“新世界‧城市艺术中心”一期商业部分将接连面市。至于武汉新世界“汉江‧云赫”商业项目“河之洲HAN ZONE”商业街预计于2024年中开幕，广州“耀胜新世界广场”亦计划在2025年5月全面开业。

集团旗下K11的内地首个旗舰项目 – 坐落于深圳太子湾的K11 ECOAST，预计于今年年底开业。项目总建筑面积近 228,500平方米，涵盖K11 Art Mall、K11 HACC多用途艺术展览空间、K11 ATELIER办公楼及Promenade海滨长廊等，落成后将成为粤港澳大湾区海滨文化零售新地标，为集团的收入和经常性租金收入带来贡献。

集团现时在内地投资发展8个城市更新项目，全部位于核心城市如广州、深圳等，总楼面面积达270万平方米，可售资源总额保守估计达800至1,000亿元人民币。其中，位于深圳龙岗区的188工业区的更新项目已经动工，预期于2025财年进行销售。另外两个位于深圳的城市更新项目，包括深圳西丽新围工业区项目，以及光明光侨食品厂项目，亦已进入全面开发阶段，至于其余多个广州中心地段的城市更新项目也有序推进，标志著集团的城市更新业务进入收成阶段。

香港方面，全港首个大型一站式零售餐饮娱乐地标、位于香港国机场航天城的11 SKIES亦于2022年至2025年分阶段开业，将为集团带来可观及持续的租金收益。

新世界发展相信，随著市场逐步复苏，集团在土地储备方面的优势和价值将进一步体现。现时新世界发展在内地的土地储备总楼面面积约480万平方米，当中约六成位于大湾区及长三角地区核心都市圈。集团2024财年及以后在大湾区和长三角的可售资源，价值更高达570亿元人民币。香港方面，集团在北部都会区亦拥有约1,500万平方呎农地，并正在进行大规模的农地转换工作，以大幅度提升和释放价值，应付香港的房屋需求。