九仓上半年基础净盈利同比升3.2倍　派中期息20港仙

九龙仓（0004）公布截至今年6月底中期业绩，若计入投资物业重估亏损及其它未变现会计亏损，上半年纯利增至6.96亿元，去年同期为5,700万元，派中期息每股0.2元。

期内，基础净盈利回升3.2倍至18.11亿元，去年同期为4.28亿元，主要因为发展物业拨备减少至10.33亿元。上半年集团收入同比减少1%指81.3亿元，当中投资物业收入减少4%，发展物业收入同比升1%，酒店收入同比升77%，物流收入同比减少21%。

香港物业方面，集团表示，普遍淡静的市场对集团的影响有限。集团占50%权益的 Mount Nicholson 售出一座洋房，售价为5.77亿（应占2.89亿元），即呎价82,000元。所有发展中项目均按计划进行。按应占份额计算，期内确认入账的发展物业收入减少48%至3.11亿元， 营业盈利减少 77%至9,400万元。期末的未确认入账销售额为7.87亿元。

不过，集团又指，内地房地产市场依然低迷，对政策激励持观望态度。与此同时，本已供应过剩的写字楼市场进一步恶化。需求复苏依然脆弱，新供应涌现更加剧了供过于求的局面。考虑到目前市况，期内作出了应占减值拨备合共10.33亿元。