恒隆地产全年基本纯利跌4%至41.99亿元　派末期息0.6元

恒隆地产（0101）公布截至去年底，全年纯利为38.36亿元，同比微跌0.8%；撇除占物业之净重估亏损，全年基本纯利同比跌3.8%至41.99亿元，派末期息0.6元，连同中期息，全年派0.78元。

期内，总收入为103.47亿元，与2021年持平；营业溢利下跌2%至72.53亿元；物业租赁收入减少3%至100.31亿元，跌幅主要受去年第二季度起，人民币兑港元贬值，以及上海的商场受疫情影响而于4月和5月停业所致；年内录得3.16亿元的物业销售收入。

集团指，位于上海的商场于4月至5月期间停业两个月，严重影响业务表现。但上海以外的商场及办公楼组合持续呈现可观增长，上半年的收入按人民币计值增加1%。在下半年，由于疫情在内地蔓延，当地疫情防控政策再度实施，导致业务受影响和客流量下滑。疫情于12月加剧令确诊个案遍布全国各地，以致负面情绪被放大。

不过地域及业务多元化策略再次发挥其功效，下半年的租赁收入较 2022年上半年增长 8%，若对比内地租赁收入处于历史高位的2021年下半年则持平。

本港零售物业组合收入下跌3%

本港方面，香港营商环境疲弱，年初的第五波疫情对业务和消费者情绪造成影响。政府于年内推出新一轮电子消费券计划，得以提振消费者情绪。去年下半年批出的租金宽减额度有所下降，与去年相比2022年的整体物业租赁收入仅下跌3%至32.79 亿元，跌幅少于上半年的4%，可见同比差距逐步收窄。

其中，受租金下调影响，本港零售物业组合收入下跌3%至19.31亿元；办公楼收入下跌 5%至10.96亿元。

至于恒隆集团（0010）公布，截至去年12月底止年度业绩，股东应占溢利27.18亿元，同比增长4.98%，末期息维持0.65元。期内，股东应占基本纯利30.02亿元，同比增长0.37%，每股基本盈利2.2元。