汇丰传跟随中银及恒生调整P按息至2.6厘　今日生效

继昨日中银香港率先将P按调整至低于H按利息后，恒生当日即紧随。今日﹙９日﹚又有市场消息称，汇丰P按息调整，由P减2.25厘降至P减2.4厘，即实际利率由2.75厘调整至2.6厘，今日生效，较中银香港及恒生的9月15日生效日期早。该P按息仅限于二手楼，并低于早前汇丰公布上调后的H按封顶息2.75厘。

汇丰发言人表示，该行定期检视楼宇按揭息率及其他服务细节，并根据市场情况作出调整，以满足客户需要。

星之谷按揭行政总裁庄锦辉表示，按揭市场竞争激烈，中银香港率先将P按调整至低于H按利息，给予客户有多一个选择，以助吸纳更多生意，预计会有越来越多银行跟随此举。他又指出，以往选择P按的通常都是政府要求的居屋买家及公务员，占比约只有单位数字，预计若有越来越多银行将P按调整至低于H按，将增加P按使用率，该占比能上升至10至20%。

中银香港及恒生昨日先后公布，由9月15日起， H按的封顶息率将由原来P减2.5厘调高至P减2.25厘，即实际封顶息由2.5厘加至2.75厘。至于P按的按息由原来P减2.5厘上调至P减2.4厘，即实际按息由2.5厘加至2.6厘。中银香港最新调整仅限二手楼，恒生新按息涵盖一二手楼。