爪哇斥6.27亿收购大坑龙风台15伙　拟重建作长线收租

爪哇集团（0251）再次买入港岛地皮，拟重建成豪宅，并作长期收租用途。所指的是渣甸山大坑道89至93号龙风台公务员合作社住宅地盘，全部业权悉数售出，计及补地价的总收购成本约6.27亿元，每呎收购成本约28,000元，买家为去年中起展开收购的爪哇集团。

爪哇控股指，于去年10月11日，就收购15个位于渣甸山龙风台15个住宅订立买卖协议，计及经政府评估该物业其中13个单位的补地价金额，涉资为6.27亿元。

每呎收购成本2.8万

该公司指出政府已在今年6月2日，完成13个单位的补地价金额评估，相关单位卖方则于今日（6日）接纳补地价金额。公司指，物业将会重新发展为豪宅作长期投资，用作租赁乃最具成本效益。

上址总地盘面积为11,000平方呎，现状为一幢五层高公务员合作社住宅物业，地下至四楼全属住宅单位。物业于1959年入伙，根据地契所订最高地积比率为2倍，可重建最大楼面面积约为22,000平方呎，可建成6层，包括停车场。

第一太平戴维斯香港投资部资深董事陈汝轩则指，上述物业属公务员合作社大厦，加上楼龄及设施老旧等因素，过去多年在市场上难以出售。该行掌握公务员合作社物业买卖的专业知识，配合政府补地价政策的优化措施，促成是次龙风台收购项目。

爪哇年初独资夺得浅水湾住宅地王

爪哇集团近年专注发展香港传统地段豪宅，现独资持有深水湾寿臣山道东1号豪宅项目；今年2月则独资以11.88亿元夺得浅水湾南湾道地皮，每呎楼面地价62,352元，打破全港官地呎价纪录。