新世界盈警　料上半年持续经营业务亏损最多68亿元

新世界发展（0017）发盈警，与2024财年上半年持续经营业务录股东应占溢利相比，预期截至去年12月31日止中期持续经营业务之股东应占亏损约66亿至68亿元，亏损主因为所持发展物业耗蚀亏损及应占耗蚀亏损约33亿至35亿元之间。该公司将于本月28日刊发中期业绩

发展物业应占耗蚀33亿至35亿元

集团解释，亏损反映其发展物业可变现价格较预期为低，附属公司及合营企业于2025财年上半年所持投资物业公平值亏损同比增加至约14亿至16亿元之间，而固定利率债券赎回收益大幅下降至2025财年上半年约1500万元，以及期内缺少转入投资物业的一次性收益，而该收益于2024财年上 半年为12.57亿元。

不过，集团预期持续经营业务核心经营溢利约43.5亿至45.5亿元之间，同比减少15%至19%。核心经营溢利为来自持续经营业务之溢利，不包括投资物业公平值变动、税项、财务收入和费用、出售成本的重新计量、出售非核心资产的盈亏，及发展物业、物业、机械及设备，以及使用权资产的耗蚀亏损或亏损折让拨回。