中原王美凤：受转按尾班车带动　10月现楼按揭近1.2万宗

根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2019年10月份现楼按揭登记共录11,837宗，相对9月份9,211宗增加28.5%。中原按揭董事总经理王美凤表示，主要是因为转按优惠尾班车效应带动，10月现楼按揭登记量增至2011年6月后新高。但预期随著巿况偏软、转按尾班车效应逐步减弱，未来月份现楼按揭登记将减少。

中银连续4个月现楼按揭套冠

数据显示，四大银行巿占率环比回升0.7个百分点至占75.1%。中银香港（2388）10月份巿占率环比增6.4个百分点至占33.6%，排第一。恒生银行（0011）期内现楼按揭登记巿占率环比跌1.1个百分点至16.7%，维持排名第二。汇丰银行巿占率受牵头调整按揭优惠影响，巿占率环比再减1.4个百分点，10月份占15.5%，排第三。而渣打银行则跌3.2个百分点，市占率10%，排第四。

中银连续4个月成为单月现楼按揭首，首10个月累计登记量亦已超汇丰。汇丰在楼花按揭登记连续13个月排第一，原因是一手楼花交易期长，令楼花按揭登记表现滞后。