共享工作空间theDesk：行业增长潜力大　5年内供应或可急升10倍

共享工作空间（Co-working space）发展速度快，惟近日内地经营者氪空间“挞订”，弃租7层楼面，引起市场对行业前景的关注。theDesk联合创办人许飚在传媒聚会上表示，过去两至三年大量资金流入行业，导致部分企业“搏命开”共享办公室，但即使部分企业离场，共享办公室仍有非常大的增长潜力，而在经历整合期后，经营者或会逐渐减少。

不设娱乐设施提高工作效率

他认为共享办公室是大趋势，目前香港传统办公室供应约2.7亿平方呎，而共享办公室则不超过200万平方呎，只要企业找到一套生意方程式，5年内该类供应或可急升10倍。

公司以“共融社区”及“Co-work 2.0”为卖点，不设娱乐设施，提供办公室、活动空间及会议室等设施，希望租户可以专心工作，增加工作效率。公司亦会与邻近其他企业合作，希望促进各租户与潜在合作伙伴的交流。

金钟据点占地3.6万平方呎

theDesk目前在西环和铜锣湾设有3个据点，新据点金钟统一中心将在本周五（4月12日）开业，占地3.6万平方呎，提供92间1至11人私人办公室，以及共享办公桌，可容纳529人。私人办公室月租由7,300元起，共享办公桌则由3,750元起。

许飚表示，金钟据点投资额过千万元，虽然创业过程仍需不断摸索，但认为并不是一门“烧钱”的生意。

铜锣湾两据点出租率逾八成

他表示，寻找客源是具挑战的一环，过去公司曾找地产经纪帮忙“卖台”，但后来发现“唔work”，便开始以共融社区概念，在媒体及社交平台上建立品牌知名度，拓展新客源。

他透露，现在铜锣湾两据点出租率逾八成，3个据点续租率亦有约八成，未来会在上环及中国上海扩展业务。