沙田第一城3房造价1100万　成交额创屋苑新高

楼市升不停，曾被视为上车天堂的沙田第一城，再录逾千万成交，并预计成为该屋苑的楼王。

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城4座中层D室于18日（初三）以1,100万元沽出，三房连套房间隔，建筑面积1,018平方呎，实用面积853平方呎，平均实用呎价12,896元。他预计该单位成为沙田第一城历来最贵的楼王。

卖家持货8年　获利逾1倍离场

黎宗文指，新买家为用家，见放盘间隔合用，价钱合理，即拍板购入单位自住。他补充，原业主于2010年以538万元买入单位，持货8年，现账面获利562万元离场，期内升值1倍。