旅行累人挨贵租？　研究：Airbnb致纽约租金中位数升近3000元

加拿大麦基尔大学（McGill University）研究指出，民宿出租平台Airbnb令纽约的住宅租金持续上升。

该份研究由纽约酒店业议会及当地社区组织资助，分析了Airbnb于2014至2017年在纽约的使用情况，发现Airbnb长远令当地失去7,000至1.3万个租盘供应。供给下降，令纽约租金在3年间推升1.4%，导致当地住宅租金中位数增加380美元（约2,964港元）。

在纽约市中心曼克顿，租金升幅尤其显著，住宅租金中位数升幅达到700美元（约5,460元）。

目前法例列明，除非业主居住在里面，如持有3个或以上单位，短租期超过30日，即属违法，如业主不是居于该单位，出租房间亦属违法。报告认为，如以法例判断，估计Airbnb最少有三份之二出租供应是非法的。

Airbnb批研究数据有偏颇

不过，Airbnb质疑，部分业主并不会经常更新租赁状况，惟该份研究将“可供租出单位”当成实际已租出的单位计算，导致该研究引用的市场供应情况并不准确。

公司批评，该份研究对共享住宅抱持偏见，惟强调公司支持政府立法规管共享住宅，并取缔违法出租房屋的用户，以保障当地居民的权益。