莱坊全球楼价预测　香港升幅“仅”排第2　输畀边个城市？

莱坊对今年全球楼价预测，估计香港今年楼价增长7%，排名“仅”全球第2，巴黎成为今年全球榜首，楼价增长约为9%。

受惠欧元区经济前景好　巴黎楼价回勇

莱坊全球研究团队发表2018年全球楼价预测，研究包括香港、杜拜、伦敦、纽约等国际城市。报告指，巴黎将成为今年全球楼价增长最高城市，当地楼价近年一直没有太大增长，但受惠于欧元区经济前景改善，巴黎将重新受到投资者关注，预计今年楼价增长高达9%。

而香港于榜中排第2，随着中国持续需求，预计全年楼价增长约7%，或在今年成为市场增长最强劲的亚洲城市。而新加坡排第5，当地高档住宅市场在过去几年持续低迷，随着市场情绪改善，预计今年将有约5%增长。

料伦敦楼价增长低迷

英国方面，预计伦敦楼价增长只有0.5%，未来5年累计升幅有望达13.1%，但由于当地经济受到税收及英镑前景所冲击，英国脱欧及其对就业的影响最受市场关注。

料温哥华楼价录负增长

其他主要城市包括柏林、悉尼与香港并列第2，洛杉矶、杜拜及纽约等，则分别位列第7、第9及第11位。而加拿大温哥华为榜中唯一录负增长的城市，指由于2016年起当地引入外国买家税，加上中国收紧资本管制，影响需求，预期将录得2.5%负增长。