3大发展商看好本港今年楼市　恒基料楼价升1成

美联（1200）今晚举行周年晚宴，多家地产发展商都有出席，对今年楼市走势普遍持正面看法。其中恒基（0012）预计，今年楼价再升1成。

新世界：今年卖地套现逾160亿元 创3年新高

新世界（0017）营业及市务部高级总监杨文表示，去年全年销售1620伙，应占套现逾160亿元，创3年新高。

他表示去年一手市场成交畅旺，预期今年楼市继续稳步向上，加上加息已为市场预期，本港息口依然低下，预期楼市升势会持续，看好港岛区及低密度豪宅。

他又指，今年再推售4个项目，包括：清水湾傲泷第二阶段；北角Fleur Pavilia将提供611伙；而土瓜湾上乡道项目则提供约300伙；至于与新地合作的巴丙顿山项目最快于明日公布详情。

会德丰对楼市仍乐观　料看升5至10%

会德丰（0020）地产副主席梁志坚则对今年楼市仍然乐观，料今年有5至10%升幅，特别是豪宅市场，有外资来港投资支撑。

投地策略方面，他表示投地只是“贵买贵卖”，强调有市不怕地贵，相信新任政府对此有十足理解，并积极觅地。至于首置上车盘计划，他表示集团已有数个项目可与政府合作，主要为新界地皮。

恒基料今年上半年延续升势　升幅约一成

恒基物业代理营业部总经理林达民认为去年各类物业销情皆造好，料今年上半年可延续去年楼市升势，全年升幅约1成，看好豪宅和中小型单位。

他指今年集团将推出10个项目，涉及2,000多伙单位。集团将视乎地价投地。